凯8电游官方官网规划和自然资源局行政规范性文件

  

凯8电游官方官网规划和自然资源局

凯8电游官方官网农业农村委员会

关于进一步加强和规范农村村民住宅乡村建设规划许可管理工作的通知

渝规资规范〔2024〕8号

 

各区县（自治县）规划自然资源局Salon Privé Baccarat K、农业农村委Bombay Live Auto Roulette，西部科学城凯8电游官方官网高新区规划自然资源局Space Zoo、改革发展局MONOPOLY Big Baller，万盛经开区规划自然资源局Big Bang Boom、农业农村局：

为切实引导农村村民住宅规划用地建房合法有序开展Fire in the Hole xBomb，根据《乡村建设规划许可实施意见》《凯8电游官方官网城乡规划条例》《凯8电游官方官网土地管理条例》《凯8电游官方官网农村村民住宅规划建设管理暂行办法》《凯8电游官方官网住房和城乡建设委员会等4部门关于进一步加强农村住房规划建设使用管理工作的通知》等规定The Dog House Multihold，以及《自然资源部中央农村工作领导小组办公室〈关于学习运用“千万工程”经验提高村庄规划编制质量和实效的通知〉》精神Chocolate Deluxe，结合我市实际Korean Speed Baccarat 3，现就规范农村村民住宅乡村建设规划许可管理工作通知如下Plenty o Fish。

一Wild West Angel、明确原则要求

农村村民住宅乡村建设规划许可是农村宅基地用地建房的必要手续Spirit of the Beast，事关广大农民居住权益VIP Blackjack 3 Ruby，相关办理工作要遵循以下原则Vending Machine。

（一）坚持规划统筹Big Bass Halloween 2。先规划TNT Bonanza、后许可Speed Blackjack 25 Emerald、再建设Mighty Masks，强化国土空间总体规划指导约束作用Stormforged，按需编制村庄规划Fortune Ox，加强农村村民住宅风貌引导Moon Princess，严格按照国土空间规划核发乡村建设规划许可证El Paso Gunfight xNudge。未取得规划许可Roadkill，不得实施新建GemPops、改建tennis、扩建工程Brute Force。

（二）坚持底线思维Speed Baccarat 9。严格落实耕地与永久基本农田Shadow Treasure、生态保护红线Oriental Prosperity、城镇开发边界Vampires Fate、历史文化保护线等底线红线管控要求Hyper Hues，坚持集约节约用地The Tumbles，尽量不占或少占耕地Wild West Angel，保障农村村民合法居住权益Blackjack 26 Azure。

（三）坚持分工协同Rich Wilde and the Tome of Insanity。各区县（自治县）规划自然资源部门Fortune 6 Baccarat、农业农村部门Blackjack 9 Azure、住房城乡建设部门要依法履职履责Napoleon Deluxe，加强规划布局Jingle Balls、宅基地管理等指导Bonanza Billion，协同乡镇人民政府Treasure Wild、街道办事处提升审查质量效率Wheel，建立健全市级指导Fortunes of Aztec、区县主导Highschool Manga、乡镇主责Escape the Pyramid – Fire & Ice、村级主体的农村村民住宅乡村建设规划许可办理机制Big Bass Bonanza Keeping it Reel。

（四）坚持高效便民Hot Pepper。持续推进农村村民住宅乡村建设规划许可信息化Imperial Coins、规范化Derby Wheel、制度化The Green Knight，优先运用国土空间信息平台办理规划许可Darts，进一步优化申请材料Ugliest Catch，规范办理程序Blackjack，压缩办理时限Korean Roulette，明确部门审查要点Blackjack 30 Azure，全面提升工作效能和服务质量Escape the Pyramid – Fire & Ice。

二Blackjack 72 Ruby、规范办理程序

农村村民住宅乡村建设规划许可审批的责任主体是乡镇人民政府Chicken Man、街道办事处Cruise Royale。应当按照下列程序办理：

（一）申请Holy Heist。农村村民住宅乡村建设规划许可申请包括两类建设情形：一是利用原有宅基地进行住宅建设Kingdoms Rise Captains Treasure；二是新申请或改变Eldritch Dungeon、扩大原有宅基地进行住宅建设Midas Golden Touch 2。农村村民以户为单位持申请材料向村民小组和村级组织（村集体经济组织或者村民委员会）提出申请Book of Dead。依法经农村村民集体讨论通过后Samurai Code，村民小组和村级组织需将申请理由Emperor Speed Baccarat A、拟用地位置和面积John Hunter and the Aztec Treasure、拟建房高度和面积等情况在本集体范围内公示7日Jingle Balls。

（二）受理Indonesian Speed Baccarat 1。村级组织初审同意后Big Wild Buffalo，需将有关申请材料报乡镇人民政府Wild Circus、街道办事处Fortune Roulette。乡镇人民政府Wild Wild Riches、街道办事处应当自受理乡村建设规划许可申请之日起10个工作日内作出许可决定（不包括农用地转用时限）Book of Sun Multichance。

（三）审查True Grit Redemption。乡镇人民政府Gigantoonz、街道办事处要组织做好选址踏勘与材料审查Diamond Rise。审查内容包括村级程序Blackjack VIP C、建房资格Lucky Streak 1000、用地范围Sobeks Godly Spins、规划符合性Sugar Rush、用途管制要求Wild Blood、农房建设通用图集Blackjack VIP P、建筑设计方案等divine drop。村民住宅建筑层数原则上不应超过3层Super Golf Drive，建筑地面以上高度原则上不应超过12米Speed Blackjack 19 Emerald。

乡镇承担农业农村事务的机构主要审查：1．申请材料是否经过村民小组和村级组织审核公示Big Fu Cash Bats Dragon，并取得村级组织书面同意意见Sticky Bees。2．村民是否具备建房资格Le Bandit，是否落实“一户一宅”政策等Eye of the Panda。3．拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标准Baccarat Speed A。

乡镇承担规划自然资源事务的机构主要审查：1．拟建设凯发手机登录位置是否符合村庄规划农房布局要求Love Joker。暂无村庄规划的Speed Baccarat I，是否符合区县或乡镇国土空间规划的乡村规划管理规则Medusa 1 the Curse of Athena。2．住宅建设是否占用永久基本农田Vietnamese Speed Baccarat 1、生态保护红线Beto Bingo，是否建在河道StackEM、湖泊StackEM、水库管理范围Crystal Hall，以及已查明的地质灾害等隐患点Razor Returns、威胁区等Speed VIP Blackjack J。3．2层（含）以上或跨度6米（含）以上农房的设计方案是否符合村庄规划的相关要求BlackjackX 14 Ruby。

乡镇承担住房建设管理事务的机构主要审查：1．住宅建设是否选用区县行业主管部门编制的农房建设通用图集Mystery Mice，2层（含）以上或跨度6米（含）以上且未使用通用图集的住宅Infinity Hero，应由取得相应设计资质证书的单位进行设计Fortune Snake。2．住宅建设是否符合结构安全相关要求Solar Temple。

涉及林业PlinkoX、水利Retro Tapes、电力等部门管理职责的要及时征求相应意见The Runemakers DoubleMax。

（四）农用地转用Bonanza Billion。涉及占用农用地的Salon Privé Blackjack G，按照《凯8电游官方官网规划和自然资源局 凯8电游官方官网农业农村委员会〈关于做好农村居民住宅用地农用地转用审批有关工作的通知〉》（渝规资〔2020〕792号）《凯8电游官方官网规划和自然资源局关于进一步强化措施提高农村村民住宅用地农用地转用审批工作效率的通知》（渝规资〔2024〕523 号）等有关规定办理农用地转用审批手续Darts。对符合农用地转用条件的Blackjack Silver A，乡镇人民政府Speed Baccarat E、街道办事处按规定报区县（自治县）规划自然资源部门审查汇总Wild Heist at Peacock Manor，区县（自治县）规划自然资源部门应于5个工作日内完成审查批准Tik Talkers，拟定农用地转用方案报区县（自治县）人民政府（管委会）批准Book Of Power，区县（自治县）人民政府（管委会）应当自收到农用地转用方案之日起15个工作日内作出批复Gems Bonanza。

（五）决定Emperor Bac Bo。乡镇人民政府Holy Hand Grenade、街道办事处审查同意的Speed Baccarat 11，依法核发乡村建设规划许可证和农村宅基地批准书TNT Bonanza 2。审查不通过的Crazy Cows，书面告知申请人并说明理由Riches of Robin。

三Sisters of the Sun、优化申请材料

根据实际办理需求Limbo，结合《凯8电游官方官网农村村民住宅规划建设管理暂行办法》（渝办发〔2011〕372 号）规定SixSixSix，进一步简化申请材料：1．身份证明材料及其户籍人口证明材料Speed Blackjack 6 Ruby。2．宅基地和建房（规划许可）申请表Starlight Christmas。3．村级组织书面同意意见（涉及邻里关系Baccarat、搬迁新建等情况的Rusty and Curly，按照有关要求提供资料）Tiki Tumble Bonus Buy。4．不动产证明材料BlackjackX 18 Azure。5．农房建设通用图集或建筑设计方案Baccarat Baruto。

四Possessed、明确许可依据

在城镇开发边界外Odins Gamble Reborn，使用集体土地进行农村村民住宅建设的（农村集中居民点除外）Speed Baccarat G，应当依据村庄规划核发乡村建设规划许可证Dead or Alive。未编制村庄规划的Party Star，可依据区县或乡镇国土空间规划的乡村规划管理规则Wins of Fortune，核发乡村建设规划许可证Chicken Drop。

在城镇开发边界内确需进行“一户一宅”农房建设的Old Gun，在不突破区县2020年村庄用地总规模和城镇开发边界内2020年村庄用地范围前提下Kabaddi，区县（自治县）规划自然资源部门可组织开展村庄规划编制必要性论证Triple X Hot Pepper，确保不影响总体规划近期实施Odins Gamble，不影响详细规划实施Muertos Multiplier Megaways，不影响重大项目布局Gravity Bonanza，报区县（自治县）人民政府（管委会）同意后Oiran Dream，编制村庄规划作为办理农用地转用审批和核发乡村建设规划许可的依据Wheel。

五Heroic Spins、强化实施保障

（一）统一办理平台Dice Bonanza。各区县（自治县）规划自然资源部门Starlight Christmas、农业农村部门Bounty Hunters xNudge、住房城乡建设部门要加强对乡镇人民政府Age of the Gods Cash Collect、街道办事处的业务指导Lucky Penny，及时共享国土空间底图底数PIZZA PIZZA PIZZA，加强信息化建设Scales of Dead，构建一个窗口受理Big Bot Crew、一个平台办理Mega Roulette – Brazilian、多部门联动运行的联审联办制度Evo Speed Blackjack 10，方便农民群众办事Speed Baccarat S。

（二）加强执法巡查Blood & Shadow 2。鼓励各区县（自治县）探索建立村级组织和村级协管员工作评估激励等机制Might of Freya Megaways™，完善“村级主体”责任落实制度Deadwood R.I.P。由乡镇人民政府Fortune of Giza、街道办事处组织村级协管员开展农村住宅动态巡查工作Two-Player Mahjong，督促指导农村村民严格按照乡村建设规划许可证和农村宅基地批准书的内容和要求进行建设First Person Video Poker，增强村民遵守规划Brute Force、合理用地Rumble Ratz Hold the Cheese、按图建设的意识Lightning Dice。

（三）加强监督管理Speed VIP Blackjack N。对未办理宅基地审批手续Japanese Speed Baccarat B，超面积占用宅基地建房Autumn Moon，以及未取得或者未按照乡村规划建设许可证的规定进行建设的行为Roulette Lobby，乡镇人民政府Speed Baccarat 8、街道办事处应依据相关规定Jelly Slice，责令停止建设Big Wild Buffalo、限期改正Fortune of Giza。逾期不改正的4 Secrets of Aladdin，可以拆除Coils of Cash。

本通知自2025年2月1日开始施行Genies 3 Wishes。

 

附件：1．农村村民宅基地建房申请流程图

      2．农村村民住宅乡村建设规划许可办理流程图

      3．农村宅基地和建房（规划许可）申请表

      4．农村宅基地和建房（规划许可）审批表

 

 

 

附件1

农村村民宅基地建房申请流程图

 

 

附件2

 

农村村民住宅乡村建设规划许可办理流程图

 

附件3

农村宅基地和建房（规划许可）申请表

申请户主信息

姓名

性别

年龄

岁

联系电话

身份证号

户口所在地

家庭成员信息

姓名

年龄

与户主关系

身份证号

户口所在地

现宅基地及农房情况

宅基地用地面积

m2

建筑面积

m2

权属证书号

现宅基地处置情况

1.保留（    m2）DREAMS OF GOLD JACKPOT；2.退给村集体Speed Blackjack 6 Ruby；3.其他（       ）

拟申请宅基地及建房（规划许可）情况

宅基地用地面积

m2

其中：1.住房用地面积

m2

2.附属设施（包括附属用房和庭院等）用地面积

m2

其中：附属用房用地面积

m2

地址

四至 坐标

东至:             南至:

建设情形： 1.利用原宅基地建设 2.新申请宅基地建设 3.改变Blackjack Silver D、扩大宅基地建设

西至:             北至:

地类

1.建设用地   2.未利用地 3.农用地（耕地Crazy Time A、林地Wolf Gold、草地Genie Jackpots Wishmaker、其它    ）

住宅建筑面积

m2

建筑层数

层

建筑高度

m

是否征求相邻权利人意见：1.是    2.否

申请 理由

申请人：                   年  月  日

村民小组意见

负责人：                   年  月  日

村级组织意见

（村集体经济组织或者村民委员会意见）                        （盖章） 负责人：                    年  月  日

 

附件4

农村宅基地和建房（规划许可）审批表

申请户主信息	姓名			性别	身份证号	家庭住址	联系电话
拟批准宅基地及建房情况	宅基地用地面积						m2
	其中：1.住房用地面积						m2
	2.附属设施（包括附属用房和庭院等）用地面积						m2
	其中：附属用房用地面积						m2
	地址
	四至 坐标		东至:                  南至:				建设情形： 1.利用原宅基地建设 2.新申请宅基地建设 3.改变Stampede Bonanza、扩大宅基地建设
			西至:                  北至:
	地类		1.建设用地     2.未利用地      3.农用地（耕地Madame Destiny Megaways、林地Speed Roulette 2、草地Sanctuary、其它      ）
	住宅建筑面积 m2 建筑层数        层 建筑高度    m
乡镇Mines、街道 承担农业农村事务的机构审核意见		（审查申请材料是否经村民小组和村级组织审核公示Stormforged，村民是否具备建房资格Jolly Santa，拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标准）                                                                               (盖章)                 负责人:                   年  月  日
乡镇Fire In The Hole 2、街道 承担规划自然资源事务的机构审核意见		（审查拟建凯发手机登录的规划符合性与用途管制要求Blackjack 15，农房设计方案是否符合村庄规划）                                  (盖章) 负责人:                   年  月  日
乡镇TNT Bonanza 2、街道 承担住房建设管理事务的机构审核意见		（审查是否选用农房建设通用图集或建筑设计方案Sicbo、是否符合结构安全要求）                                               (盖章)  负责人:                   年   月   日
其他相关部门意见		（涉及林业Ultimate Golden Dragon Inferno Hold & Win、水利Fear the Dark、电力等部门管理职责的要及时征求相应意见）                                                 (盖章)  负责人:                   年   月   日
乡镇Cursed Seas、街道 审核批准意见		同意核发农村宅基地批准书Shadow Raiders MultiMax、乡村建设规划许可证Shark Wash。                                (盖章) 负责人:                   年   月    日
宅基地坐落平面位置图
		现场踏勘人员：                                        年    月    日
		制图人：                                              年    月    日
备注		图中需载明宅基地的具体位置Tiny Toads、长宽Sakura Fortune Epic Bloom 96、四至坐标Heimdalls Gate Cash Quest，并标明与永久性参照物的具体距离Lavish Joker。